반응형 전체 글390 전세사기 피해지원센터 최근 서울시에서는 주택임대차 계약과 관련해서 임차인에게 보증금을 돌려주지 않는 등의 사기피해를 당한 시민들을 위해 지원센터를 운영하고 있다고 해요. 최근 몇년 사이에 부동산 시장이 과열되면서 임대인과 임차인간의 갈등이 심화되고 있고, 이로 인해 사회문제화 되고있어요. 이에 서울시는 임대차계약 과정에서 발생하는 다양한 분쟁사례 및 판례 분석을 통해 ‘주택임대차분쟁조정위원회’를 설치했다고 합니다. 이번 포스팅에서는 이러한 내용을 다뤄보도록 하겠습니다. 전세사기는 왜 일어나는건가요? 임차인 입장에서는 집주인이 돈을 가지고 도망가는 경우나, 근저당권 설정 후 대출을 받아 잠적하는 경우 또는 세입자 몰래 월세로 전환하거나 이중계약을 하는 경우등 여러가지 상황들이 일어날 수 있어요. 특히 깡통전세라고 불리는 역전세.. 2023. 10. 11. 전세사기 유형과 예방법 전세난 속에서 내 집마련하기란 하늘의 별따기죠. 그래서 많은 사람들이 월세나 전셋집을 많이 알아보는데요. 최근 부동산 시장에서는 깡통전세라는 말이 유행입니다. 깡통전세란 집주인이 대출금 이자를 갚지 못해 집이 경매로 넘어갔을 때 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우를 말합니다. 이러한 피해를 입지 않기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 깡통전세 사기유형 중 대표적인 사례는 어떤것이 있나요? 가장 흔한 사례로는 선순위 근저당권 설정 후 입주자 모집공고를 내는 경우입니다. 이경우 임차인은 보증금을 보호받기 어렵습니다. 또한 계약 시 임대인에게 등기부등본상 채권최고액(대출금액) 및 실제 채무액 등을 정확히 확인해야 합니다. 만약 실제로 빌린 돈이 매매가의 60% 이상이라면 피하는 것이 좋습니다. 전세계약 시.. 2023. 10. 11. 유산 상속 배분 오늘은 유산상속과 관련해서 다뤄보려고 합니다. 우리나라는 재산권 보호 측면에서 상당히 후진국입니다. 대표적인 예로 부동산 등기부등본 열람 시 개인정보보호 문제 등 여러 가지 문제점들이 발생하는데요. 이처럼 사회 전반적으로 선진국과는 다른 모습들을 많이 찾아볼 수 있습니다. 이번 주제는 이러한 상황 속에서 한 가지 이슈가 된 사건을 소개하면서 진행하도록 하겠습니다. 유산이란 무엇인가요? 유산(遺産)이란 말 그대로 ‘남긴 재산’이라는 뜻입니다. 부모로부터 물려받은 재산 또는 사망 후 남겨지는 재산을 모두 유산이라고 하죠. 민법상으로는 유언장 없이 사망하면 법정 상속인에게 모든 재산이 상속됩니다. 하지만 고인이 생전에 특정 사람에게 재산을 남기겠다고 하면 그것 역시 유산으로서 효력을 갖습니다. 이것을 지정유언.. 2023. 10. 11. 위경련 구토 대처법 위경련 구토 대처법 위경련이란 위장의 운동이 비정상적으로 증가하면서 과도한 수축을 일으켜 명치끝 부위에 심한 통증이 발생하는 질환입니다. 속 쓰림과 구역질 등의 증상이 동반되기도 하는데요, 주로 불규칙한 식습관 및 스트레스나 피로누적등으로 인해 많이 발생한다고 합니다. 특히 직장인 분들에게 자주 나타나는 질병 중 하나라고 해요. 저도 최근에 갑자기 배가 너무 아파서 응급실에 간 적이 있었어요. 원인은 위염이었는데 약 먹고 나니깐 금방 괜찮아지더라고요. 하지만 방심하면 안 되겠죠? 그래서 오늘은 위경련시 어떻게 대처해야 하는지 알려드릴게요. 위경련 시 어떤 음식을 먹어야 하나요? 위경련시에 먹으면 좋은 음식으로는 양배추즙이 대표적이에요. 양배추가 위점막을 보호해서 위경련 완화에 도움을 준다고 하네요. 그리.. 2023. 10. 6. 이전 1 ··· 46 47 48 49 50 51 52 ··· 98 다음 반응형
